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                  房地產會計與納稅實務

                  房地產會計與納稅實務

                  彭志紅42680

                  11月13日 16:00-17:30 開課 會員免費

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                  課程名稱:房地產會計與納稅實務

                  課程屬性:直播課課時:16課時

                  上架時間:2018年09月05日

                  課程簡介

                  本課程主要介紹了房地產行業開發建設階段成本核算、報表編制;詳細講解了成本對象確定的原則、成本對象確定的具體方法、特殊產品成本對象的確定,成本核算的項目及核算的內容,成本歸集與分配的方法、成本的結轉,以及資產負債表、利潤表、現金流量表的編制等。

                  課程安排

                  第一章  房地產開發企業成本的核算

                     第一節  成本核算的基本步驟

                         1、確定成本核算的對象

                         2、確定成本項目及成本項目的核算內容

                         3、確定成本核算期

                         4、成本的歸集及分配

                         5、計算開發產品的成本

                         6、結轉開發產品成本

                     第二節  成本核算對象的確定

                         1、確定成本核算對象的基本原則

                         2、確定成本對象的具體方法

                         3、特殊產品類型

                     第三節  成本核算的項目及核算內容

                         1、成本項核算釋義

                         2、開發間接費用主要核算內容

                         3、銷售費用主要核算內容

                         4、管理費用主要核算內容

                     第四節  科目設置

                         1、開發成本

                         2、開發間接費用

                         3、開發產品

                     第五節  成本的歸集與分配

                         1、成本歸集及分攤的一般原則

                         2、各成本要素具體內容及分攤原則

                         3、其他特殊注意事項

                            3.1、完工后續成本的處理

                            3.2、完工維修工程的處理

                            3.3、樣板房成本的核算、樣板房領用物品的核算

                            3.4、關于涉及調整成本的處理

                            3.5、關于“待開發用地”成本分攤的處理

                     第六節、成本的結轉

                         1、成本結轉的時點

                         2、成本結轉的準備

                         3、成本結轉的賬務處理

                  第二章  報表的編制

                     第一節  資產負債表

                     第二節  利潤表的編制

                     第三節  現金流量表的編制

                  第三章   房地產開發企業納稅實務

                     第一節   企業設立階段納稅實務

                     第三節   企業開發建設階段納稅稅務

                     第四節   企業轉讓及銷售階段納稅稅務

                         1、土地增值稅清算納稅實務

                         2、企業所得稅預繳納稅實務

                  第四章   房地產開發企業中的稅務管控

                     第一節   房地產開發企業中的合同控稅

                     第二節   房地產開發企業中的票據控稅

                     第三節   稅務部門檢查重點


                  全部課程(共16節)
                  用戶評論
                  董*明

                  老師,能不能講個售樓部各種情況下的核算

                  課時:2018-09-29 17:42:52

                  東*

                  這個老師非常好,網校還可繼續用這個老師

                  課程評價2018-09-14 14:45:58

                  課程資料下載鏈接

                  第一章 第一節 房地產開發企業計稅成本對象專項報告模板.docx (VIP登錄后可下載)

                  第一章 第一節 房地產開發建設階段成本核算之一.pdf (VIP登錄后可下載)

                  第一章 第二節 房地產開發建設階段成本核算之二.pdf (VIP登錄后可下載)

                  第一章 第三節 房地產開發建設階段成本核算之三.pdf (VIP登錄后可下載)

                  第二章 第一節 房地產開發企業報表編制.pdf (VIP登錄后可下載)

                  第二章 第一節 報表格式(適用尚未執行新金融準則和新收入準則的企業).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第二章 第二、三節現金流量表的編制.pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第一節 增值稅納稅實務(1).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第一節 增值稅納稅實務(2).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第二節 所得稅納稅實務(1).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第二節 所得稅納稅實務(2).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第三節 企業土地增值稅納稅實務(1).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第三章 第三節 企業土地增值稅納稅實務(2).pdf (VIP登錄后可下載)

                  第四章 第一節 房地產開發企業中的票據控稅(1).pdf (VIP登錄后可下載)

                  名師介紹更多>

                  彭志紅

                  高級會計師

                  高級會計師,在高校從事財務課程的教學十多年,授課經驗十分豐富,理論基礎夯實,脈絡清晰,重難點突出,善于總結。同時任職企業財務工作,主要從事財務核算、稅務申報、財務管理等工作,擅長房地產開發企業、項目施工、制造企業的賬務處理,報稅處理,資金管理,實踐經驗豐富,是名副其實的雙師型教師。

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